Le marché de l’immobilier a été sérieusement impacté par la crise sanitaire mondiale de 2020. En 2021, certaines tendances se démarquent et influencent l’achat, la vente et la location de biens immobiliers. Dans cet article, nous allons examiner en détail cinq de ces tendances susceptibles d’affecter le marché de l’immobilier cette année.

1. L’essor du télétravail

La généralisation du télétravail a provoqué un changement majeur dans les attentes des acheteurs et des locataires. De plus en plus de personnes recherchent des espaces supplémentaires pour aménager un bureau à domicile. Les biens immobiliers offrant des aménagements propices au travail à distance, tels que des espaces de travail dédiés ou des jardins spacieux, seront ainsi particulièrement attractifs sur le marché.

2. La demande pour des espaces extérieurs

La crise sanitaire a incité de nombreuses personnes à reconsidérer leurs besoins en matière de logement. La proximité avec la nature et la possibilité de profiter d’espaces extérieurs sont aujourd’hui des critères de choix essentiels pour de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers dotés de jardins, de balcons ou de terrasses seront donc très prisés en 2021.

3. La transformation des zones urbaines

La crise sanitaire a engendré une baisse de la demande pour les logements en plein cœur des grandes villes. De nombreux citadins ont exprimé le souhait de s’installer dans des zones plus rurales ou périurbaines, offrant une meilleure qualité de vie et des espaces plus grands. Ces nouvelles préférences influenceront certainement les prix et l’offre immobilière dans ces zones.

4. La modification des critères de sélection

Les acheteurs et les locataires se sont adaptés à la crise sanitaire en développant de nouveaux critères de sélection pour leur futur logement. En plus des critères habituels tels que la proximité des écoles et des commerces, ils accordent désormais une plus grande importance à des éléments tels que la connectivité Internet, les espaces dédiés au sport ou à la détente, ou encore la présence de commerces de proximité.

5. L’expansion des technologies immersives

La crise sanitaire a accéléré l’adoption des technologies immersives dans le secteur de l’immobilier. Les visites virtuelles, les visites guidées en 3D et les outils de réalité virtuelle permettent aux acheteurs et aux locataires de découvrir des biens sans se déplacer physiquement. Ces technologies facilitent les transactions à distance et deviendront probablement une pratique courante dans l’industrie immobilière.

En conclusion, l’année 2021 est marquée par plusieurs tendances qui ont été influencées par la crise sanitaire mondiale. L’essor du télétravail, la demande croissante pour des espaces extérieurs, la transformation des zones urbaines, la modification des critères de sélection et l’expansion des technologies immersives sont autant de facteurs qui façonnent le marché de l’immobilier cette année. Si vous envisagez un achat, une vente ou une location de biens immobiliers, il est essentiel de prendre en compte ces tendances pour faire les meilleurs choix.